tlačivá

Žiadosť o vydanie záväzného stanoviska orgánu územného plánovania

Pred podaním si návrhu o začatie konania v zmysle ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákona) v znení neskorších predpisov, je potrebné požiadať orgán územného plánovania obce Dunajov o vydanie záväzného stanoviska orgánu územného plánovania podľa zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov.

Stavebné žiadosti sa podávajú elektronicky cez Portál výstavby na Úrade pre územné plánovanie a výstavbu, čo vyžaduje kvalifikovaný elektronický podpis (KEP) a mandátny certifikát (najmä pre projektantov), pričom služba zjednodušuje proces komunikácie, aj keď pri niektorých typoch žiadostí (ako stavebné povolenie) sa v praxi stále stretáva s problémami kvôli veľkosti príloh. Elektronické podanie umožňuje priamo nahrávať dokumenty, odkazovať na ne v systéme a zjednodušuje komunikáciu úradom, ale proces vyžaduje presnú autorizáciu, napr. cez eID alebo mandátny certifikát od SKSI.

Ako prebieha elektronické podanie

Platforma: Všetko prebieha cez Portál výstavby (Úrad pre územné plánovanie a výstavbu SR).
Autorizácia: Vyžaduje sa prihlásenie cez kvalifikovaný elektronický podpis (KEP), najčastejšie cez eID (občiansky preukaz s čipom).
Dokumentácia: Prílohy (projektová dokumentácia) musia byť podpísané elektronicky. Ak sú už v systéme, stačí na ne odkaz.
Žiadosť o stavebné povolenie: Služba existuje, ale pre veľké prílohy sa zatiaľ využíva menej.
Iné žiadosti: Elektronicky sa podávajú aj žiadosti o stavebný zámer, kolaudáciu, zmenu v užívaní stavby.

Prílohy potrebné k žiadosti o záväzné stanovisko orgánu územného plánovania:

urbanistické začlenenie stavby do územia,
jednoduchý situačný výkres súčasného stavu územia na podklade katastrálnej mapy so zakreslením navrhovanej stavby a jej polohy s vyznačením väzieb na okolie (ďalej len „zastavovací plán“); ak ide o návrh na vydanie záväzného stanoviska pre umiestnenie líniovej stavby alebo zvlášť rozsiahlej stavby s veľkým počtom účastníkov konania, alebo pre využitie územia, ak sa týka rozsiahleho územia, zastavovací plán tvorí situačný výkres súčasného stavu územia na podklade mapového podkladu v mierke 1:10 000 až 1: 50 000 s vymedzením hraníc územia, ktoré je predmetom návrhu, a s vyznačením širších vzťahov k okoliu,
architektonické riešenie stavby, jej hmotové členenie,
vzhľad a pôdorysné usporiadanie stavby,
údaje o základnom stavebnotechnickom a konštrukčnom riešení stavby,
údaje o požiadavkách stavby na dopravné napojenie vrátane parkovania a návrh napojenia stavby na dopravné vybavenie územia a jestvujúce siete a zariadenia technického vybavenia.

Na základe podanej žiadosti obec Dunajov posúdi žiadosť v zmysle platnej územnoplánovacej dokumentácie a ďalších súvisiacich územnoplánovacích podkladov a rozpracovaných koncepcií, a následne vydá Záväzné stanovisko orgánu územného plánovania podľa zákona č. 200/2022 Z. z. o územnom plánovaní v znení neskorších predpisov.

Zákon_č._25-2025_Z._z._Stavebný_zákon_a_o_zmene_a_doplnení_niektorých_zákonov.pdf

Zákon_č._50-1976_Zb._o_územnom_plánovaní_a_stavebnom_poriadku.pdf

Zákon_č._138-1992_Z._z._o_autorizovaných_architektoch_a_autorizovaných_stavebných_inžinieroch.pdf

Zákon_č._608-2003_Z._z._o_štátnej_správe_pre_územné_plánovanie.pdf

Zákon_č._282-2015_Z._z._o_vyvlastňovaní_pozemkov_a_stavieb.pdf

https://uupv.sk/vystavba/agenda-vystavby

1744895229-7533-F01_Záväzné_stanovisko_4.pdf

1746616445-8352-F02_Stavebný_zámer.pdf

1746616446-2810-F03_Zmena_stavebného_zámeru.pdf

1744895229-7501-F04_Doložka_súladu.pdf

1746616444-6260-F05_Projekt_stavby.pdf

1746616444-5123-F06_Zmena_projektu_stavby.pdf